「突围转型探路营」圆满结营：探路无止境，转型正当时

◎趋势洞察——

国际与国内宏观经济与房地产形势分析

上午，我们从宏观的角度出发，深入分析了国际与国内宏观经济形势。柳宏志博士，以其深厚的学术背景和行业经验，为我们解读了全球主要经济体的经济趋势、重要经济指标，以及货币政策与金融市场动态。他特别强调了宏观经济金融形势与国际贸易的关系，以及科技创新在未来产业发展中的核心作用。

◎城市更新——

转型思变，应对城市更新新机遇新挑战

浙江省建筑设计研究院城市更新发展中心主任吴昕分享了对城市更新的深刻理解和未来趋势的研判。他强调，在新形势下，城市更新不仅是建筑的翻新，更是城市功能和空间结构的优化。通过案例分析，我们探讨了如何在新机遇和新挑战下做好城市更新的应对策略。

◎代建管理——

代建行业创新之道

绿城管理集团发展中心总经理赵娴分享了代建行业的发展历程、市场业务现状和业务拓展要点。她指出，代建行业作为房地产企业转型发展的新赛道，正从单一发展模式向多元发展模式进阶，细分化、专业化成为趋势。还介绍了绿城管理集团的轻资产之道，展示了如何通过代建业务实现价值创造。

◎非标商业——

“优化存量，提高质量”大环境下的非标商业

盈石集团CIO、盈石（中国）CIO商用智能CEO夏铭深入解析了中国年轻力文化消费内核，并探讨了如何通过数字化解析新消费地标特质。“年轻力”和“社群文化”的打造，也为非标商业的发展提供了新的思路。

◎康养地产——

康养赋能地产开发模式解析

和睿康养创始人兼CEO董笑虎深入解读了中国老龄化发展趋势及机遇，并全面解析了康养地产的全过程。他分享了康养服务赋能地产的六大模式及案例，为康养地产的开发提供了实践指导和理论支持。

论坛的第二日，我们通过实地考察绿城·六十七象、万科·玉鸟集、华润·云玺和建工·EIC等项目，将理论与实践相结合，深入体验了高端产品力的塑造。郑存怀老师在总结分享中，从高端客户居住调研和新生代客户研究的角度，为我们提供了基于客户视角的高端产品力塑造的深刻见解。

回望：2024

探路不止 变革同行

「2024突围转型探路营」通过一年的六大模块学习，帮助大家重获穿越迷雾的决心与勇气。我们见证了人居产品的创新与突破，深刻体会到了在变革浪潮中，一种可持续的生活方式正在形成。在这些标杆项目的背后，是对于品质的执着，对创新的探索，对未来的洞察。让我们通过一系列活动的精彩瞬间，回顾我们在探索行业新路径中的收获与洞见。

4月的宁波，春意盎然，「2024突围转型探路营」在这里吹响了集结号。百锐研究院执行副院长薛希鹏在开营致辞中提到，行业转折期既是挑战也是机遇，我们需要换一个视角，寻找新的方向。

宁波站作为项目的开篇，聚焦营销突围，邀请了多位行业专家分别从行业趋势、增量业务解题思路、新媒体矩阵获客模式和车位快速去化实战训练等方面，分享了独到的见解和实战经验。江山万里、普罗农场、韩岭老街、V-Land甬江天地等标杆项目的考察，让我们感受到了构筑品质硬件和软性服务的全系生态，以及长期主义在行业凛冬中的重要性。

深圳，这座充满活力的城市，见证了「突围转型探路营」的第二站。我们走进了比亚迪全球总部，感受科技创新的力量。比亚迪的成功经验为企业创新发展提供了宝贵的借鉴。同时，天安云谷的智慧产城模式，让我们深入了解了数字化如何为园区管理赋能。主题研学中，闵坚老师和马力老师分别从精益管理和战略规划的角度，分享了降本增效和业务领先的核心能力构建。

西安，古都的底蕴与现代的创新在这里交织。第三站，我们探索了如何引领向上的需求，打造引领时代的人居作品。越秀铁建·西派天悦、西派玺悦、金茂璞逸曲江和云松间等项目，以其独特的设计理念和卓越品质，成为西安豪宅市场的新标杆。主题分享环节中，中国美术学院教授俞坚和曾任万科上海区域本部总建筑师居培成，从城市美学和产品力塑造的角度，提出了美学与产品力融合的全新视角。

北京，这座千年古都，在城市化进程中不断焕发新活力。第四站，我们聚焦“城市更新”，深入探访了郎园Vintage、北京天桥艺术中心和檀谷生活汇。这些项目不仅展现了城市更新的商业模式、文化传承与创新、社区融合的多元路径，让我们更深入地理解了城市更新中流量型商业的机遇与变现。还让我们深刻体会到了在变革浪潮中，一种可持续的生活方式正在形成。

成都站的参访，让我们深入了解了成都在第四代住宅和社区营造方面的先进经验。聚亿・天府锦城、滨江郦城、黄龙溪谷·塔希提等项目，以其创新设计、生态融合、社区营造的成功经验，为房地产行业的发展提供了有益的借鉴。赵晶鑫老师、宋雅萍老师和曹笑亮老师的专题分享，进一步加深了我们对高品质人居发展、高质量景观营建和共同体思维的理解。

展望：2025

「探路营」3.0 迭代升级 征程再启

2025年，百锐学堂将持续迭代推出「房地产核心业务能力重塑探路营」，引领行业，助力企业高质量发展。整个项目，围绕产品力、组织力、营销力、服务力、资管力、创新力进行六力重塑，我们将邀请行业最前沿、最实战的专家进行专题授课，并将进行杭州好房子产品力游学、阿那亚游学、华润大学游学、非标商业及热点项目的考察学习，跟着百锐的脚步，与各位热爱探索的先行者一起，走在房地产学习的最前沿，重塑企业组织能力。

「探路营」不仅是一次次的深度学习和交流，更是一条对未来能力的持续探索之旅。我们相信，通过持续的学习、交流和互链，我们能够构建穿越周期的信心和底气，共同迎接行业的新未来。