未来社区探路营 | 走进有礼衢州,探究衢州经验
4月22-23日「未来社区探路营」第二模块走进南孔圣地衢州。衢州市在全省率先完成全域未来社区布点规划,10个未来社区通过省级验收命名。在全域未来社区建设高标准推进过程中,衢州探索了一条符合衢州实际、务实管用、可借鉴、可操作的路径,取得了较好的成效,值得学习和借鉴。
寻踪城市文脉 · 发现未来生活
「未来社区探路营」第二模块通过4个典型项目的实地考察游学,沉浸式感受衢州这座城市的文化气质,及独特的人文基因是如何贯穿在城乡发展的历史、当下和未来。
第一站 | 礼贤未来社区
既传统,又未来;智社区,礼生活
「礼贤未来社区」“白墙黛瓦”“披檐”“月洞门”等兼具传统东方特色与强烈未来感的建筑特征给我们带来了极强的视觉冲击。「礼贤未来社区」作为浙江省未来社区试点中率先采用“投建管运一体化”模式的标杆项目,在未来社区的创建过程中挖掘出许多人本化新理念、新模式、新创举,先行探索出了一套“衢州方案”。
第二站 | 鹿鸣山文化院街
以文带旅,以旅兴商,打造当代文商旅坐标
作为衢州首个高端文商旅项目,「鹿鸣山文化院街」采用非遗古法营造法打造一谷、两区、九街、多巷的街区形态,致力于打造城市文化会客厅乃至华东区域的文化艺术高地和商旅高地。探路营依次参观了原道文化博物馆、红艺术馆、国粹馆以及商业院街,看广彩的璀璨艳丽,赏唐卡的独具匠心,感受多元传统文化与建筑、商业的奇妙交融碰撞。
第三站 | 鹿鸣未来社区
三友社区 构建潮流青年生活圈
作为衢州智慧新城的首个未来社区,「鹿鸣未来社区」聚合了购物、社交、居住等多元场景 ,聚焦追求品质生活的年轻人群,为邻里场景打出“最活力,交融多元新街区”的独特主张,将Y世代、Z世代身上的隐性标签具化,彰显出年轻人锐意创新、参与共治、活力互助等美好品德。
第四站 | 余东未来乡村
乡村“毕加索”绘就共富幸福未来乡村
最后一站,探路营从城市来到乡村。一幅幅生动质朴的墙画,一碗碗浓郁的农家土味,让大家领略了不一样的未来乡村风貌。余东未来乡村800多名村民中就有300多人参与农村画创作,这些乡村“毕加索”“白天扛锄头,晚上提笔头”,“画”出了新产业,画出了全国唯一一家乡村美术馆,画出了全省首个以农民画为特色的旅居型未来乡村,并带动周边九个村实现产业联动,组建“九村共富联盟”。
开拓多维视角 · 探究衢州经验
如何以“有礼”的丰富实践串联起城乡社区的规划设计与创新治理,推动探索未来社区发展的新路径。「未来社区探路营」第二模块邀请到4位分享家,分别从政府视角、开发商视角、设计视角、学者视角探究衢州在未来社区创建上的实践经验。
01
主题分享
未来社区衢州实践
杨晓光
衢州市政协副主席、市住建局局长
教授级高级工程师
杨主席从未来社区的内涵特征出发,分享未来社区在衢州的理念与实践创新。
一是,组织系统的创新。衢州率先创新性采用扁平一体高效的专班推进方式。
二是,社群营造的创新。坚持以人民需求为导向,开展深度调研,以需求痛点为出发点探索治理之变。
三是,模式标准的创新。探索“投建管运一体化”模式,并在前期方案中提出相应的配置和运营标准。
四是,规划设计创新。提取衢州传统建筑元素用于建筑设计,深度挖掘公共空间的复合利用。
五是,全域创建,正推进133个未来社区,致力打造成为一个大场景的未来社区。
六是,数治社区创新。建设数字社会综合应用框架,实现数据全面整合。
02
主题分享
礼贤未来社区投建管运模式探索
潘思远
绿城中国浙江区域金丽衢城市公司总经理
潘总从绿城优势、礼贤未来社区实践及对未来社区的思考三个方面出发,作了分享。
他认为投建管运一体化是有效实践。未来社区的创建规划设计是先导,持续运营是关键,社群及治理是重点,体制政策是保障。
未来社区的创建可以从以下几个方面继续深化探索:1.通过资源共享、社群共建,促进新老小区的融合。2.通过数字化赋能社区治理,打破物理空间限制,发挥技术创新红利。3.政企形成共建共享共荣的命运共同体,同时发挥市场主体优势,探索可持续运营政策和机制。
03
主题分享
礼贤未来社区规划与建筑设计实践思考
杨键
gad杰地设计集团合伙人、设计总监
教授级高级工程师
浙江省未来社区研究中心委员
杨总分享了如何以“礼”为线索、三化九场景为体系,契入人居底色。从内外之礼、上下之礼、交往之礼三个层次循序渐进,解构礼贤未来社区的规划设计思考之路。
比如用围合的空间方式创造出更具归属感的内向空间。通过“立体街坊”有效缩短单元与楼层间的距离,消解板式高层巨大的空间感知尺度,将原本只能在底层发生的单元间的交往活动扩展到竖向维度。通过建立开放安全舒适的漫游步行系统,模糊社区与城市的边界。整个产品规划设计方案充分体现了大同社会、崇德礼贤,用最中国的方式拥抱未来。
04
主题分享
未来社区系统创新方法论与社区营造
俞坚
中国美术学院国际教育学院院长
南特设计联合学院院长
中国建筑文化研究会副会长
俞教授引导大家回顾了全球对于理想城市的探索。沿着城市发展的历史脉络,理解未来社区的内涵特征与创新特色。
俞教授强调未来社区体现的是城市发展思路的改变,其中有两个核心视角:
1)微观视角,把城市理解为一个个小的功能单元——场景,从社区的尺度思考人的需求要素。
2)系统视角,通过要素重组、流程再造,建立场景创新的集成系统,以系统创新的思路探索未来城市发展的解决方案。
围绕关联创新、集成创新、联动创新、协同创新,俞教授讲解了未来社区的系统创新设计核心方法论。并通过新加坡海军部村庄、多伦多QUAYSIDE等国外典型案例分享全球城市从旧城改造、更新到更生的发展趋势。
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